WÓJT GMINY LUBSZA
ogłasza: nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy.
Położenie nieruchomości: Michałowice.
Opis nieruchomości : Nieruchomość gruntowa oznaczona jako: działka nr 43/2 o pow. 0,2200 ha, rodzaj użytków: RIVb - 0,0483ha, ŁIII-0,1494 ha, w- 0,0078 ha, Bi-0,0145ha.
Działka wpisana do księgi wieczystej nr OP1B/00020789/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działka nr 43/2 przeznaczona do sprzedaży posiada teren płaski o wym. ok. 24 m x 90 m. Przylega do drogi – ul. Spacerowa o nawierzchni gruntowej. Teren porośnięty drzewami owocowymi i trawą. Część działki wykorzystywana na skład opału i opon. Działka ogrodzona siatką, natomiast od strony dz. nr 43/1 znajduje się rozwierana brama z paneli ogrodzeniowych stalowych w kształtownikach stalowych ocynkowanych. Na działce znajduje się murowany budynek z wiatą powstały w wyniku rozbudowy istniejącego budynku usługowego znajdującego się na działce nr 43/1. Budynek o wymiarach ok. 5 m x 11 m, stanowi nakład na grunt poniesiony przez właściciela dz. 43/1. Jest to budynek murowany ze ścianami w części wykonanymi z desek, dachem jednospadowym drewnianym krytym lekką płytą warstwową. Brama z desek. Wysunięty dach tworzy wiatę. Nakłady na grunt nie stanowią nakładów koniecznych.
Uzbrojenie terenu: energia elektryczna dostępna na warunkach Tauron Dystrybucja S.A.
Wodociąg na warunkach ZWiK Śmiechowice Sp. z o.o. , nitka wodociągowa znajduje się w drodze głównej asfaltowej i brak jest bezpośredniego dostępu do wodociągu. Przez działkę poprowadzona została sieć kanalizacyjna , której przebieg - w poprzek szerokości działki na skos – utrudnia lokalizację przyszłej zabudowy. Kanalizacja na warunkach PWiK w Brzegu Sp. z o.o.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Lubsza z dn. 25.02.2005r. nr XXV/252/2005, uchwałą Rady Gminy Lubsza z dn. 24.04.2008r. nr XIX/133/2008, uchwałą RG Lubsza nr XLII/293/2013 z 30.12.2013, uchwałą nr XII/76/2015 z 16.07.2015 działka nr 43/2 położona jest na terenie zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem 9.1. MZ, MJ.
Działka nr 43/2 nie jest obciążona żadnymi ciężarami, jest przedmiotem dzierżawy , nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią.
Forma zbycia : sprzedaż na własność.
Tryb zbycia : nieograniczony przetarg ustny.
Cena wywoławcza:
- działka nr 43/2 o pow. 0,2200 ha ustalona została na kwotę: 88 500,00 zł.
Do uzyskanej w wyniku przetargu ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy.
Miejsce i termin przetargu : przetarg odbędzie się w dniu 20.08.2019r.o godz. 10,00 w sali narad Urzędu Gminy w Lubszy, ul. Brzeska 16.
Warunki udziału w przetargu – w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które wpłacą wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej.
Wadium płatne jest w pieniądzu i należy je wpłacić na konto nr 95 8863 0009 2000 0023 2339 0011 Gminy Lubsza prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Brzegu, w takim terminie aby w dniu 14.08.2019.r. było odnotowane na koncie gminy. W tytule wpłaty wadium należy wpisać imię i nazwisko, adres lub nazwę i siedzibę firmy zgłaszającej udział w przetargu oraz numer i położenie działki.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia, stanem technicznym nieruchomości i nie wnoszą zastrzeżeń. Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub stawić się na przetarg ze współmałżonkiem oraz zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Przedstawiciele lub pełnomocnicy zamierzający uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- aktualnego odpisu z właściwego rejestru sądowego (dot. spółek) lub
- aktualnego wypisu z rejestru przedsiębiorstw (dot. przedsiębiorstw państwowych)
- pełnomocnictwo
-nr konta na które należy zwrócić wadium (dotyczy wszystkich uczestników).
Działka sprzedawana jest w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Gmina Lubsza nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu. W przypadku utrudnienia w zagospodarowaniu nieruchomości wynikającego z znajdujących się podziemnych lub nadziemnych części uzbrojenia, nabywca własnym staraniem i na własny koszt dokona zmiany położenia bez żadnych roszczeń w stosunku do gminy.
Wydanie nieruchomości nastąpi po uprzednim rozwiązaniu umowy dzierżawy zawartej w dniu 29.12.2017r. , za 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia licząc od dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności dz. nr 43/2 na nabywcę. Nakłady na grunt nie są własnością gminy. Dzierżawca będzie miał prawo do ich usunięcia w okresie wypowiedzenia umowy dzierżawy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny po dokonaniu zapłaty pełnej ceny należności.
Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym – na wskazane przez uczestników konto.
Jeżeli osoba, która zostanie ustalona na nabywcę nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przesłanym przez organizatora przetargu, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Warunki zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości – osoba, która wygrała przetarg jest
zobowiązana do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu przed zawarciem aktu notarialnego w takim terminie aby w dniu umowy wpłata była odnotowana na koncie gminy.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty umowy i opłaty wieczystoksięgowe.
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostanie w Panoramie, na tablicy ogłoszeń w m. Lubsza oraz w Urzędzie Gminy Lubsza ul. Brzeska 16, w dniu 12.07.2019r.ukaże się na stronie internetowej Urzędu Gminy i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej: bip.lubsza.ug.gov.pl .
Szczegółowych informacji o przetargu udziela codziennie insp. ds. gospodarki nieruchomościami UG w Lubszy, ul. Brzeska 16, pok. nr 6, tel.77/ 4118630 wew. 136 w godz. pracy urzędu tj. poniedziałek 7,00 – 16,00; wtorek-czwartek 7,00 – 15,00; piątek 7,00 – 14,00.
Wójt
Bogusław Gąsiorowski
Lubsza, dnia 12.07.2019r.