Ogłoszenie o przetargu

WÓJT  GMINY  LUBSZA

ogłasza: przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność gminy Lubsza.

Położenie nieruchomości: Błota

Przetarg jest ograniczony do właścicieli działek sąsiadujących z działką ewid. nr 225 do właścicieli działek ewid. nr: 220/3, 220/4, 220/5,220/6,219/1.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem  przetargu jest działka nr 225 o pow. 0,0200 ha. Rodzaj użytku: R IV A.

Nieruchomość niezabudowana, położona w centrum miejscowości, w otoczeniu zabudowy mieszkalno-zagrodowej wsi, grunt nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej. Od strony południowo-wschodniej graniczy z terenami zabudowanymi w granicy z budynkami mieszkalnymi nr 59 i 59a (działki nr 220/3 i 220/4)  Działka graniczy z chodnikiem z kostki betonowej przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej . Dojazd do drogi publicznej utrudniony, ponieważ między działką wycenianą a drogą znajduje się przystanek autobusowy.

Działka leży w zasięgu uzbrojenia w energię elektryczną i sieć wodociągową, dostępne w pasie drogowym na warunkach dysponentów tych sieci.

Kształt  regularny  o wymiarach ok. 3,5 m x 21 m.

Działka zapisana w księdze wieczystej KW nr OP1B/00020797/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie z  planem  zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Lubsza z dn. 25.02.2005r. nr XXV/252/2005, uchwałą Rady Gminy Lubsza z dn. 24.04.2008r. nr XIX/133/2008, uchwałą RG Lubsza nr XLII/293/2013 z 30.12.2013, uchwałą nr XII/76/2015 z 16.07.2015  działka nr 225 położona jest na terenie zabudowy zagrodowej, zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oznaczonym symbolem 2.2.MZ,MJ, nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomość  nie jest obciążona żadnymi ciężarami, nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań , nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią.

Wybrano formę przetargu ograniczonego, ponieważ nieruchomość znajduje się w granicy z budynkami nr 59 i 59 a oraz w sąsiedztwie budynku nr 58.

Z w/w powodów przetarg ograniczony jest do właścicieli  działek ewid. nr 220/3, 220/4, 220/5,220/6,219/1.

Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu i lista osób zakwalifikowanych do przetargu:

Właściciele działek wymienionych wyżej zamierzający uczestniczyć w przetargu winni zgłosić pisemne uczestnictwo w przetargu w terminie do dnia 08.10.2025 r. do godz. 15.00

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Lubszy przy ul. Brzeskiej 16, najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Forma zbycia – sprzedaż na własność.

Tryb zbycia – ustny przetarg ograniczony.

Cena wywoławcza:

- działka nr 225 o pow. 0,0200 ha – 12 000,00 zł plus należny podatek VAT.

Miejsce i termin przetargu – Przetarg na sprzedaż działki odbędzie się w dniu  15.10.2025 r. o godz.11.00 w sali narad Urzędu Gminy w Lubszy, ul. Brzeska 16.

Warunki udziału w przetargu:

W przetargu na sprzedaż działki nr 225 mogą brać udział właściciele przyległych działek oznaczonych nr  220/3, 220/4, 220/5,220/6,219/1, którzy wpłacą wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej.

Wadium płatne jest w pieniądzu i należy je wpłacić  na konto nr 95 8863 0009 2000 0023 2339 0011 Gminy Lubsza prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Brzegu, w takim terminie, aby w dniu 08.10.2025 r. było odnotowane na koncie gminy. W tytule wpłaty wadium należy wpisać imię i nazwisko, adres lub nazwę i siedzibę firmy zgłaszającej udział w przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że

zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia oraz stanem  technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą zastrzeżeń.

Działka sprzedawana jest w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Gmina Lubsza nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu. W przypadku utrudnienia w zagospodarowaniu nieruchomości wynikającego
z znajdujących się podziemnych lub nadziemnych części uzbrojenia,  nabywca własnym staraniem i na własny koszt dokona zmiany położenia bez żadnych roszczeń w stosunku do gminy.

 Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność  gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub stawić się na przetarg ze współmałżonkiem oraz zaświadczenie
o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Przedstawiciele lub pełnomocnicy zamierzający uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- aktualnego odpisu z właściwego rejestru sądowego /dot. spółek/ lub

- aktualnego wypisu z rejestru przedsiębiorstw (dot. przedsiębiorstw państwowych)

- pełnomocnictwo

- nr konta na które należy zwrócić wadium (dotyczy wszystkich uczestników).

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg  wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny po dokonaniu zapłaty pełnej ceny należności.

Pozostałym uczestnikom  wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym – na wskazane przez uczestników konto.

Jeżeli osoba, która zostanie ustalona na nabywcę nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy , wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Warunki zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:

Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu podwyższonej o należny podatek VAT przed zawarciem  umowy w takim terminie, aby w dniu umowy wpłata była odnotowana na koncie gminy.

Nabywca nieruchomości ponosi koszty umowy i opłaty wieczystoksięgowe.

Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o przetargu.

Ogłoszenie o przetargu ukazało się w dniu 10.09.2025 r. na stronie internetowej Urzędu Gminy i na stronie  Biuletynu Informacji Publicznej:  bip.lubsza.ug.gov.pl  Ponadto ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Lubszy ul. Brzeska 16 w dniu 10.09.2025 r. , w Przeglądzie Brzeskim oraz przesyła się do sołectwa Błota.

Szczegółowych informacji o przetargu i możliwości dokonania oględzin przedmiotu przetargu udziela codziennie insp. ds. gospodarki nieruchomościami UG w Lubszy, ul. Brzeska 16, pok. nr 6, tel.77/ 4118630 wew. 136 w godz. pracy urzędu tj. poniedziałek 7.00 – 16.00; wtorek-czwartek 7.00 – 15.00; piątek  7.00 – 14.00.

Lubsza, dnia 10.09.2025 r.    

Wójt Gminy Lubsza

Michał Marek